住建部：已发放的公积金贷款，明年起执行新利率

住建部：已发放的公积金贷款，明年起执行新利率

日前，住房公积金个人住房贷款利率下调 0.25 个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18 日）表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。

以一笔金额 100 万元、期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由 4270.16 元降至 4135.57 元，减少约 135 元，总利息支出将减少 4.85 万元。购房人得到的好处是实实在在的。

据介绍，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024 年 5 月 18 日前已发放的个人住房公积金贷款，自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。2024 年 5 月 18 日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。住房城乡建设部表示，将指导城市住房公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。