胡润2025年度全球房价指数
胡润百富发布了“2025年度全球房价指数”和“2025年境外置业投资回报指数”两份榜单。榜单旨在研究全球各**房价涨幅趋势，以帮助更多人更好地选择去哪些城市投资房产，其中土耳其的伊斯坦布尔高居榜单首位，在上一年里该城市房价上涨23.3%。
胡润2025年度全球房价指数
排行排行变化城市2025年度房价涨幅2025年度房价涨幅**1 新增 伊斯坦布尔 23.3% / 土耳其 2 ↑43 渥太华-加蒂诺 18.7% 7.4% 加拿大 3 新增 哈利法克斯 16.3% / 加拿大 4 ↑3 圣彼得堡 16.2% 14.2% *** 5 ↑41 惠灵顿 15.4% 7.3% 新西兰 6 新增 圣何塞 15.2% -8.1% 美国 7 新增 汉密尔顿 14.7% 4.3% 加拿大 8 新增 鹿特丹 14.5% / 荷兰 8 新增 蒙特利尔 14.5% 6.4% 加拿大 10 新增 银川 14.2% 9.0% ** 11 ↑6 卢森堡 13.6% 11.3% 卢森堡 11 新增 首尔 13.6% / 韩国 13 新增 芭提雅 13.1% / 泰国 14 新增 汉诺威 13.0% 4.0% 德国 15 ↓5 华沙 12.9% 13.1% 波兰 16 ↑19 乌德勒支 12.3% 8.5% 荷兰 17 ↑1 里昂 11.5% 11.2% 法国 18 新增 唐山 11.2% 12.8% ** 18 新增 柏林 11.2% 4.9% 德国 20 新增 萨克拉门托 11.0% 5.2% 美国 20 新增 马尔默 11.0% / 瑞典 22 新增 西雅图 10.9% -2.3% 美国 22 新增 坦帕 10.9% 3.9% 美国 22 新增 圣地亚哥 10.9% 2.4% 美国 25 ↑14 汉堡 10.6% 7.9% 德国 26 新增 多伦多 10.3% 7.3% 加拿大 27 新增 里尔 10.3% / 法国 28 新增 洛杉矶 10.1% 2.0% 美国 29 新增 徐州 10.0% 15.9% ** 29 新增 斯德哥尔摩 10.0% 2.0% 瑞典 31 ↓8 布拉迪斯拉发 9.9% 10.2% 斯洛伐克 32 新增 奥克兰 9.1% -1.2% 新西兰 32 新增 西宁 9.1% 12.3% ** 34 新增 法兰克福 8.9% 5.9% 德国 35 新增 波尔多 8.8% 1.1% 法国 35 新增 曼谷 8.8% 4.6% 泰国 37 ↓31 萨格勒布 8.7% 14.5% 克罗地亚 38 新增 纳什维尔 8.6% 3.6% 美国 38 新增 索非亚 8.6% 5.9% 保加利亚 40 新增 波特兰 8.5% 0.6% 美国 41 新增 菲尼克斯 8.3% 6.7% 美国 42 新增 济宁 8.3% 13.0% ** 43 - 维也纳 7.7% 7.6% 奥地利 44 新增 马赛 7.6% / 法国 44 新增 惠州 7.6% 3.3% ** 46 新增 锦州 7.5% 12.0% ** 47 新增 曼彻斯特 7.4% 4.7% 英国 48 新增 拉斯维加斯 7.2% 1.1% 美国 49 新增 奥兰多 7.1% 3.2% 美国 50 新增 斯图加特 7.0% 4.8% 德国
胡润2025年度境外置业投资回报指数
排行排行变化城市2025年度投资回报率**1 新增 鹿特丹 21.2% 荷兰 2 新增 马尔默 21.1% 瑞典 3 ↑2 渥太华-加蒂诺 20.3% 加拿大 4 ↑25 惠灵顿 19.2% 新西兰 5 新增 斯德哥尔摩 18.8% 瑞典 6 ↑26 乌德勒支 18.3% 荷兰 6 ↑17 卢森堡 18.3% 卢森堡 8 新增 汉诺威 17.5% 德国 9 新增 哈利法克斯 16.8% 加拿大 10 ↑16 里昂 16.3% 法国 11 新增 里尔 15.8% 法国 12 新增 柏林 15.5% 德国 13 ↑36 汉堡 15.2% 德国 14 ↑32 索非亚 14.9% 保加利亚 15 ↑15 布拉迪斯拉发 14.7% 斯洛伐克 16 ↓6 汉密尔顿 14.5% 加拿大 16 新增 首尔 14.5% 韩国 18 新增 法兰克福 13.9% 德国 19 新增 波尔多 13.8% 法国 20 ↓10 蒙特利尔 13.7% 加拿大 21 新增 圣何塞 13.4% 美国 22 新增 马赛 12.8% 法国 23 新增 哥本哈根 12.6% 丹麦 24 ↓11 萨格勒布 12.5% 克罗地亚 25 ↓13 华沙 11.9% 波兰 25 ↑24 维也纳 11.9% 奥地利 27 新增 阿姆斯特丹 11.8% 荷兰 27 ↑16 米兰 11.8% 意大利 27 新增 斯图加特 11.8% 德国 30 ↑10 纳什维尔 11.7% 美国 30 ↑11 塔林 11.7% 爱沙尼亚 30 新增 奥克兰 11.7% 新西兰 33 新增 堪培拉 11.4% 澳大利亚 34 ↑8 萨罗尼加 11.3% 希腊 35 新增 布鲁塞尔 11.0% 比利时 36 新增 巴黎 10.8% 法国 37 新增 悉尼 10.7% 澳大利亚 38 新增 墨尔本 10.6% 澳大利亚 39 ↓6 坦帕 10.5% 美国 40 ↓32 芭提雅 10.2% 泰国 41 ↓17 曼彻斯特 9.4% 英国 41 新增 慕尼黑 9.4% 德国 43 ↓21 菲尼克斯 9.3% 美国 43 新增 瓦莱塔 9.3% 马耳他 45 ↓12 萨克拉门托 9.2% 美国 45 新增 布里斯班 9.2% 澳大利亚 47 ↓27 多伦多 9.1% 加拿大 48 新增 拉斯维加斯 8.5% 美国 48 新增 圣地亚哥 8.5% 美国 48 ↓31 雅典 8.5% 希腊
榜单解读
2025全球房价上涨快**榜单显示，上榜50座城市共来自全球19个**，其中美国共计有11座城市上榜，全球排行**;**共计有7座城市上榜，位居第二名;加拿大和德国以5座上榜城市并列第三;榜单其余城市分布在法国（5座）、瑞典（2座）、泰国（2座）、荷兰（2座）和新西兰（2座）等**。
从**方面来看，2025年**共计有27座城市入围全球房价上涨快50城名单，占据榜单的大半席位;受房价调控政策的积极影响，2025年**仅有7座城市上榜，榜单前十中仅有1座**城市，这7座城市分别是银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。
