太可气!760万学区房成凶宅!母亲闲聊曝光内幕,法院判决引热议
太可气!760万学区房成凶宅!母亲闲聊曝光内幕,法院判决引热议
一、天价学区房暗藏致命谎言
2021年初,杭州女子王夕(化名)为圆"杭漂梦",以759万高价购入城西某95㎡学区房。原房东张元(化名)以"孩子需再住一年方便读书"为由延迟交房,双方签订补充协议12。王夕卖掉老家宅基地、背上巨额贷款,满心期待开启新生活。

致命转折点藏在过户后一个月——2021年4月,张元的孩子在房内自杀身亡,警方介入轰动小区,唯独买家王夕毫不知情18。
二、邻居一句疑问撕开真相
2023年10月,王夕母亲与邻居闲聊时被问:"你们怎么会买这套房?" 追问下才知,全小区皆知的"凶宅"秘密,竟被原房东刻意隐瞒212。此前王夕发现,其他家长总以"有事"为由拒绝孩子来家玩,如今细思极恐1。

三、法庭激战:合同漏洞VS人性之恶
王夕翻出购房合同中的关键条款:"甲方承诺房屋持有期间未发生非正常死亡事件,隐瞒则构成欺诈"28。法院一审判决支持退房,认定张元未履行告知义务112]。然而张元上诉,二审悬而未决,王夕一家因经济压力仍被迫暂住凶宅8。

律师解读:即便合同无明确约定,隐瞒"凶宅"事实也违反《民法典》诚信原则,可主张撤销合同49]。类似案例中,上海虹口杀妻案凶宅降价300万成交14,南京碎尸凶宅别墅流拍5次后溢价168万6,均印证法律对买方权益的保护趋势。

四、凶宅背后的楼市暗流
价格断崖:同类房源因"凶宅"标签跌价超150万58;灰色市场:部分投资者专购低价凶宅,待舆论淡化后转手67];人性博弈:中介坦言"知情必砍半价",但仍有刚需族为低价妥协14]。

五、全网热议:比鬼更可怕的是人心
事件曝光后,#天价凶宅#话题冲上热搜。网友争议焦点:
契约精神崩塌:过户后自杀是否算"持有期间"?58]道德困境:卖方为保房价隐瞒真相,是否应追责?9]社会隐喻:有人直言"穷比鬼可怕",折射高房价下的生存焦虑67]。

结语:一纸判决难抚人心创伤,此案撕开的不仅是楼市黑幕,更是人性与法律的双重拷问。当760万买不来安居梦,我们是否该重新定义"家"的价值?
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