太可气！760万学区房成凶宅！母亲闲聊曝光内幕，法院判决引热议
太可气！760万学区房成凶宅！母亲闲聊曝光内幕，法院判决引热议
一、天价学区房暗藏致命谎言
2021年初，杭州女子王夕（化名）为圆"杭漂梦"，以759万高价购入城西某95㎡学区房。原房东张元（化名）以"孩子需再住一年方便读书"为由延迟交房，双方签订补充协议12。王夕卖掉老家宅基地、背上巨额贷款，满心期待开启新生活。
致命转折点藏在过户后一个月——2021年4月，张元的孩子在房内自杀身亡，警方介入轰动小区，唯独买家王夕毫不知情18。
二、邻居一句疑问撕开真相
2023年10月，王夕母亲与邻居闲聊时被问："你们怎么会买这套房？" 追问下才知，全小区皆知的"凶宅"秘密，竟被原房东刻意隐瞒212。此前王夕发现，其他家长总以"有事"为由拒绝孩子来家玩，如今细思极恐1。
三、法庭激战：合同漏洞VS人性之恶
王夕翻出购房合同中的关键条款："甲方承诺房屋持有期间未发生非正常死亡事件，隐瞒则构成欺诈"28。法院一审判决支持退房，认定张元未履行告知义务112]。然而张元上诉，二审悬而未决，王夕一家因经济压力仍被迫暂住凶宅8。
律师解读：即便合同无明确约定，隐瞒"凶宅"事实也违反《民法典》诚信原则，可主张撤销合同49]。类似案例中，上海虹口杀妻案凶宅降价300万成交14，南京碎尸凶宅别墅流拍5次后溢价168万6，均印证法律对买方权益的保护趋势。
四、凶宅背后的楼市暗流
价格断崖：同类房源因"凶宅"标签跌价超150万58；灰色市场：部分投资者专购低价凶宅，待舆论淡化后转手67]；人性博弈：中介坦言"知情必砍半价"，但仍有刚需族为低价妥协14]。
五、全网热议：比鬼更可怕的是人心
事件曝光后，#天价凶宅#话题冲上热搜。网友争议焦点：
契约精神崩塌：过户后自杀是否算"持有期间"？58]道德困境：卖方为保房价隐瞒真相，是否应追责？9]社会隐喻：有人直言"穷比鬼可怕"，折射高房价下的生存焦虑67]。
结语：一纸判决难抚人心创伤，此案撕开的不仅是楼市黑幕，更是人性与法律的双重拷问。当760万买不来安居梦，我们是否该重新定义"家"的价值？
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