吾道谁家专家蠢，原来北大之董潘
奉啸敏
8月27日，据大象融媒援引凤凰网视频报道，北师大房地产研究中心主任董藩认为，如果农村的生产经营不受影响，还是主张农民到县城里去住的。“越大的城市越文明、越大的城市越繁荣、越大的城市越公平。”
此观点，简而言之，为“农民县城买房，开车回村种地”。
农民县城买房，开车回村种地
听起来是奇闻，讲起来是笑谈。
在一个砖头砸下去，被砸的九成是专家的现状下，“何不食肉糜”式笑话专家已是屡见不鲜。
何况，人家在建议之时，有一句前提条件：农村的生产经营不受影响。
再联系到前面一段时间石门县委书记邓碧波在宣布石门县房产交易会开幕时的讲话“希望在今天的会上，各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”，两者之间似乎有无意的关联。
石门县房产交易会
难道现在的房子卖不出去了？
我们不是专家，对于房地产市场没有资格说三道四。
不过，我们是成年人，有最起码的常识和看法。
不管是几线城市，如果说房源充裕到可以满足当地所有人口所需，那显然是不现实的。毕竟，很多农村人口还没有在城市购房。
没有购房并不代表不想购房。
大部分人想购房，而没有付诸行动，这就说明想购和能购之间还是有一段较长的距离。
想购，为什么没有购？
另外，哪怕有能力的也没有如邓碧波书记所言，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套？
房子不是白菜。哪怕房子成了白菜，也不是白送的。房子，是用真金白银买来的。
这个真金白银可以是购房者本人多年的积蓄，也可以是一对夫妇再加四个老人的全部家当，当然也可能是首付加二十年、三十年的房贷。
哪种买房方式又是轻松的？
不是房子卖不出去了，而是房价太高了，高得现在的年轻人不得不望楼兴叹，最后选择躺平。摊牌了，不买了。
所以说，邓碧波书记的讲话饱含辛酸。既有为政当地官员们的辛酸，也有底层买房者的辛酸。
底层百姓想买房，当地官员也希望底层百姓大量买房，房产商又有充足的房源，然而购房的产业链却肠梗阻了，原因何在？高昂的房价呀。
遥想当年（2004年）本人在当地县城买房时，房价340元/平方。当时的工资水平在600元/月左右。
一套一百五十平方的房子，外加装修和购买家具及家电，十二三万可以搞掂。虽然以当时的工资水平，也需要做好长期存钱还钱的准备，但至少没有现在年轻人那种高度的紧张感和压迫感。
尔后的房价简直是坐火箭上升，三百跳五百，五百跳八百，八百跳一千二，直到现在的祁阳房价，五、六千算正常，高档的八、九千，甚至上万也不是不可能。
我们这里这只是十八线的小县城呀。
你要现在的年轻人婚前单是购房就得拿出百多万，哪怕就是能够得到家里老人的支持，又有多少人可以从容不迫呢？
一套房子就足够让绝大多数年轻人耗尽大半生的心血，甭说两套三套，邓书记还说买四套，这不是真心邀请人们买房，而是在调侃石门县的年轻人和中年人。
再说，普通人工薪阶层哪有那个能力来三套、四套房？除非是腐败者，或者是有贪污能力的官员。可是，他们就算有那个能力，也没有那个胆量呀。
回到建议农民在县城买房，然后开车种地的教授董潘。
这与前段时间建议贫困户把多余的房产出租，用私家车跑滴滴，没有什么本质上的不同。很多老百姓对这样的专家不服，喊出“建议专家不要建议”的口号。
一个简单的常识，买房本身就非常困难了，还得买台车以能回家种地，然而现在事实是种粮不赚钱，那么这个农民是不是有点二？在城里买一幢并不实用的住房，再贷款买一辆车，然后在城里住着开着车去农村种那并不赚钱的三亩地？
从这个建议来看我们不得不怀疑建议者究竟是常识不够，还是出门不带脑子？
突然间，老奉觉得董潘这个名字有点眼熟，或者不应该用眼熟，应该用耳熟。
哦，想起来了，这个董潘就是当年对学生说“四十岁后，没有四千万不要来见我”的那个北大教授。
这不就通了吗，有四千万了，在城市买间房，再买台车，有必要时去农村种种地不就是闲情逸致么？不就是闲云野鹤么？
只是董潘教授久住名校，高居庙堂，他也许是忘了，或者是压根不出门不能走进民间。他不知道四千万于他或许是轻而易举，于我们底层百姓来说就是穷极一生也不能触及其九牛之一毛。
虽然说钱是王八蛋，花完再去赚。可是，对大多数人来说，赚钱真的很难。
有专家说年轻人花大量时间放在通勤上，为何不在上班的地方租个房？
有专家说农民收割小麦有粉尘污染，于是农民不得不一边割麦一边洒水。
也有专家说在你买不起房时就应该多买两套。
还有专家说，清华大学那么优秀，建议你考清华大学。
民众的理解能力自然各有差异，对于这些专家的雷人建议，我们应该怎么理解和接受当然也有不同的态度。
老奉觉得好笑。好笑中又夹杂着冷笑话中的不好笑。不但不好笑，还有些坏和蠢。
能够成为北大的教授，董潘这个人应该是不蠢的。但，他那“农民县城买房，开车回村种地”的这个建议，就是又坏又蠢。
2022-8-29 16:34:33
