济南最新限购政策

济南最新限购政策

最近有很多粉丝问我济南的购房政策、贷款政策，说实话就目前济南的购房政策来说，按说大家自己琢磨琢磨就明白了，不过既然大家都问了，那我就简单的给大家过一遍吧，避免以后再问这种基础的问题。

先说购房政策，济南现在是不限购，也不看户口和社保，更不分什么本地人和外地人。简单来说，只要你有钱，买多少都行，任性的买就行。

接下来是贷款政策，稍微复杂一点，因为商贷和公积金对首套的界定不同，商贷只看贷款，公积金则是房查和贷款都看。

话表两头，先说商贷，只要名下没有未结清的济南范围内的房贷，就算首套，和名下的房子数量无关，和外地房贷无关，首付就是20%，首套利率3.75，二套30%首付，利率4.15。

纯公积金或者组合贷，既看房查也看贷款，以家庭为单位，没房子才能算首套，有一套再买是二套，如果两套，就不能用公积金了，不管你之前有没有用过，以现在的房查为准。首套20%首付，3.1%利率，二套30%首付，3.575%利率。

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