10164亩，海南又一重点片区控规出炉，居住用地2943亩
10164亩，海南又一重点片区控规出炉，居住用地2943亩
建设用地10164亩，海南又一重点片区控规出炉，居住用地2943亩！
镇区土地利用规划图
自贸港建设利好下，2020年海南多项指标数据飘红向好，海澄文定综合经济圈投资增长8.7%，展现出强劲的发展动力及潜能。
据了解，“十四五”时期海南的核心目标之一，就是增强“海澄文定”“大三亚”经济圈一体化发展，澄迈将迎来更大的发展机遇。
这些年，澄迈经济发展一直稳健，2020年生产总值约348.4亿元，仅次于海口、三亚、儋州，同比增长5.4%，是全年增幅最快市县。
日前，澄迈经济发展关键板块之一的福山镇区控制性详细规划及城市设计出炉，批前公示。
澄迈福山镇区规划范围为上位规划(多规合一)城镇开发边界内的建设用地，规划建设用地约677.63公顷(约10164亩)。
建设用地规划镇区居住用地196.17公顷(合2942.55亩)，占镇区总建设用地28.97%，均为二类居住用地，规划常住人口数约为6.7万人，人均居住占地面积29.28平方米。
镇区空间结构规划图
福山镇区发展定位为魅力旅游窗，文化宜居镇。发展目标为：
旅游内涵丰富独特：打造特色产业小镇，丰富旅游内涵，对都市区人群形成吸引力，搭建高品质的城镇框架，培植地域特色品牌。
活力触媒便捷可达：打造面向区域的有活力的旅游项目，通过触媒，让外界逐步体验福山、感知澄迈，形成窗口宣传；优化公交铁路枢纽向内衔接的交通系统，美化旅游交通景观，让外来者从高速就进入“桃花源”。
城乡社区品质宜居：通过有机更新、补齐短板的方式，对镇区人居环境、公共配套等进行持续改善。
风情浓郁城景融合：在镇区，维护水绿交融的生态格局，挖掘富有活力的地方文化，打造彰显地域文化特色、水绿环绕的风情城镇；构建5分钟、10分钟社区生活圈和特色公共服务设施相结合的综合服务体系，塑造高品质、人性化的社区空间，提升居民的幸福感和归属感。
镇区公共及公用设施规划图
福山镇区形成“两区三轴，两心多点”空间结构。
两区：指咖啡文化旅游区和小镇风貌生活区。三轴：交通景观轴--围绕福桥路交通干道，梳理沿路景观林带，沿线旅游点、生态景观节点和城镇景观节点，形成兼具交通与景观功能的城镇轴线；旅游景观轴--以风情镇内部的景观干道为纽带，融合两侧丰富的旅游和生态空间，形成魅力旅游轴线；城镇景观轴--依托福兴路和福椰路，组织镇区内部主要的商业、开敞、其他公共服务空间，形成城镇景观轴线。两心：指旅游景观核心和镇区功能核心。多点：指多处的城镇功能节点和生态景观节点。
建设用地10164亩，海南又一重点片区控规出炉，居住用地2943亩！
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