福州天泽奥莱时代最新进展，利嘉老板被公诉，项目烂尾何时休？
大家好！您现在所看到的是福州闽侯南通最大烂尾项目之一“天泽奥莱时代”。
2022年7月初，网上关于全国性的“停贷潮”“断供潮”的网络舆论不绝于耳，真了一石激起千层浪，这股停贷潮也蔓延到的福州，而离我们身边最近的莫过于闽侯南通的“天泽奥莱时代”烂尾楼项目，该项目的业主也效仿网上一些烂尾楼项目的做法，7月10日，网上就出现关于“天泽奥莱时代”业主发布的停贷告知书，但该告知书并没有盖章及签字，真实性有待考证，但从告知书的内容可以看出项目的一部分相关事实，以及约3000多户业主的无奈与气愤！
今天就带大家一起来了解一下该项目的情况以及最新的现场情况，而现场的情况也确实看了让人很揪心，每每看到这样大批量的烂尾楼场景，就会让人想到这背后得有多少户家庭遭殃，希望这样烂尾项目能多引起社会、政府及相关主管部门的重视，也希望广大的网友能多给予烂尾楼项目的相关报告多一些关注，当然包括今天明哥做的这期视频，您的关注多多少少会对烂尾楼项目问题的解决，带来一些帮助与支持。
天泽奥莱时代是由利嘉集团旗下的天泽地产于2014年在闽侯县南通拿下800多亩土地，建设福州第一个奥莱项目，该项目位于福州闽侯县南通镇，大樟溪与乌龙江汇聚处，旗山大桥的桥头堡位置，南边紧靠福银高速，
项目占地约56万方，总体量200万方， 项目规划有80万方商业体量，7大主题业态。38栋江景住宅，住宅层高29-33层；7栋江景公寓，公寓层高20层。
主要分为A地块与B地块，Ａ地块主要是商业，Ｂ地块主要为住宅。
其中A地块规划为奥特莱斯商业广场项目，现已部分建好，是由著名奥莱运营砂之船集团进驻，目前已成为国家AAA级旅游景区。从航拍情况来看，除了商业广场目前已建好，还建了4栋公寓楼，其他都没建，而靠沿江部分的大部分土地都还没开发。
B地块规划有38栋29-33层的高层住宅。已推出23栋住宅，剩余约15栋住宅还未开盘。住宅项目共四期，
分别命名为：一期的阳光尼斯、二期时光里昂、三期普罗旺斯、四期浪漫香榭。
一期虽已经交房，但从现场来看，周边的设施、市政道路都没有完善，城市界面也较差，而二期和三期、四期就是我们目前航拍视频所看到，
二期的楼栋都封顶且大部分都已落架，只剩低楼层的外立面没做，这样停工烂尾真的很可惜。
而三期四期住宅大部分都没建好，整个工地连个人影都没有，目前应该处于全面停工状态，所以说二期跟三期的业主只有遥遥无期的等待。
说起这个奥莱时代项目，可以用一个成语来形容它，就是命运多舛！自2018年起，经历的利嘉集团资金断裂，项目停工后，2018年12月16日被省高院查封A、B地块的国有土地使用权，2020年10月，项目资产包被拍卖，被北京华夏万圣投资和兴业资产管理公司等公司以22.77亿竞得，并推进奥莱等项目重组、复工。
再到2021年1月开始复工，2021年10月该项目又被曝停工。
2022年1月24日，福建省信访局答复市民有关“闽侯奥莱二期住房烂尾三年（两度复工停工）”问题时表示：奥莱项目后续建设资金因受深圳P2P的影响而无法及时到位，导致项目施工现场暂时停工、原施工进度延误。
所以直到现在都还处于停工状态，大家所看到的就是最新的项目状况。原计划二期住宅2018年交房，三期住宅2019年10月交房。直到今年，距离2018年闽侯南通天泽奥莱时代住宅项目首次烂尾停工已是第四个年头。可谓遥遥无期！
应该来说利嘉集团及老板陈隆基在福州房地产发展历程中，具有举头轻重地位，在福州也陆续开发福州中亭街、大利嘉电子城、居住主题公园、利嘉国际商贸城、利嘉特区公馆、闽侯奥莱时代、福清利嘉中心等项目。
在我大学时期，是很喜欢去大利嘉电子城，一待就是一个上午。而今，不但多个项目因资金链断裂停工，利嘉集团及老板陈隆基也出问题。
据网上最新消息：8月2日，深圳市南山区人民检察院发布消息称：犯罪嫌疑单位利嘉实业（福建）集团有限公司、犯罪嫌疑人陈隆基等12人涉嫌非法吸收公众存款罪一案，已于近日由深圳市公安局南山分局移送该院审查起诉。另外还包括网传利嘉老板住所：左海公园别墅被法拍的消息。看到这些网上新闻，真了让人不慎唏嘘！
不知道上述消息是否对现有这些烂尾项目的解决有多大的影响？
视频最后，我想说每个烂尾项目背后，都是成千上万个无家可归的家庭，近期的停贷潮风波，业主起草的《停贷告知书》只是表达对烂尾项目的抗议，也是业主一种无奈之举，真了希望天下再无烂尾楼，希望奥莱时代的业主及所有不幸买到烂尾项目业主，能早日迎来项目复工，住进早该属于他们的新家。
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